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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??近一周，下調首套房利率的3傢銀行分別是廣發銀行、渤海銀行及中信銀行，但與多數提供折扣的銀行一樣，客戶要滿足一定條件才能享受優惠。

??3傢銀行下調利率

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08335963463041877328187.shtml

??“臨近農歷年底，隨著房貸政策的不斷寬松，優惠利率的附加條件也變得更加親民。多數中資銀行僅對客戶資質有所要求，不再設一些‘隱形門檻’，比如要客戶購買保險、理財或對存款等提出硬性要求。外資銀行則單純以購房者貸款額度為利率劃分的標準，利率政策也更呈簡單透明。”融360信貸專傢徐瑾表示。

首套房貸利率最低至8.8折

??除此之外，渤海銀行及中信銀行的首套房利率也有微幅下調，其中渤海銀行首套房貸款利率由9.5折微降至9.2折，中信銀行則由基準上浮2%下調至基準利率，但兩傢銀行對享受折扣的客戶資質也有一定要求。

??“目前要打折對客戶的要求其實也不高，隻要信用狀況和財政狀況比較好，基本都可以拿到優惠。”上述兩傢銀行負責房貸業務的貸款經理均對記者表示，除此之外並沒有其他附加條件。

??其中，廣發銀行首套房利率由基準上浮10%下調至基準利率，降幅較大，但是門檻也較高，要求客戶貸款總額在300萬以上方可享基準利率。

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??根據金融搜索平臺融360的統計數據顯示，廣州地區一共有14傢主流銀行提供優惠利率，其中11傢銀行的首套房貸款利率均為9.5折。而在國有大行當中，除瞭建設銀行部分質優客戶可爭取9.3折優惠之外，其餘也均為9.5折。

??而在外資行當中，近期對房貸調整力度車子信用貸款增貸任何問題免費諮詢信用貸款借貸貸款全省皆可處理最大的當屬匯豐銀行。據悉，自去年12月1日起，匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳就已經推出8.8折利率，而最近兩周則開始在廣州進行調整。

??相比調整之前，匯豐銀行規定隻有貸款額度在200萬以上的客戶才可享9折優惠，調整後則僅要求貸款額度在100萬以上，即可享8.8折利率優惠，附加條件進一步寬松。

??昨日，記者從廣州地區3傢銀行獲悉，首套房的房貸利率得以進一步下調，其中廣發銀行的降幅較大，由基準上浮10%下調至基準利率。此外，自央行降息之後，房貸市場持續寬松，廣州市場首套房利率最低可打8.8折，利率優惠重返久違的“8”時代。

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